Gestion
Préserver et développer votre patrimoine en toute tranquillité.
Notre service repose sur l'exigence et l'expérience.
La confiance que nous témoigne notre clientèle implique une gestion immobilière sur mesure, un contact direct et personnalisé avec nos équipes dans un souci de conservation de votre patrimoine immobilier.
Optimiser la gestion et la rentabilité de vos actifs immobiliers.
Une gestion immobilière sur mesure, un contact direct et personnalisé avec nos équipes.
105 millions d'euros d'actifs sous gestion. 38 000m² d'actifs en location.
Une expertise construite sur la parfaite connaissance de l'immobilier de luxe. Une clientèle internationale.
Un espace de réception confidentiel et une vitrine dans la rue principale de l’immobilier à Toulouse, rue Ozenne.
Le service n'est pas un luxe
c'est une nécessité
Les points essentiels
de la gestion immobilière
Respecter la règlementation et les décrets de loi.
« Le bailleur est responsable pénalement de la sécurité de ses locataires » Aussi, notre agence veille à ce que l’ensemble des obligations légales soit respecté.
Accompagnement total y compris en matière de rénovation de votre bien.
La signature de l'agence réside dans une gestion globale et transparente de votre bien, du pilotage des travaux de rénovation aux normes de la location de prestige, à la recherche du candidat locataire et au paiement de votre loyer.
Des baux sur mesures, des états des lieux avec photos et IA, une signature électronique...
Un suivi des dossiers et des états des lieux contradictoires avec des outils modernes qui apportent un vrai service et sécurisent les parties.
Services Premium pour les locataires
Contrat avec un fournisseur d'énergie verte, Ilek, avec une plateforme dédiée et une assistance pour souscription des abonnements.
Honoraires de gérance
Honoraires de gestion
Un forfait simple et fixe pour vous y retrouver dans votre comptabilité : 7.2% TTC du loyer annuel hors charges. TVA comprise au taux de 20%
Honoraires de locations
Les honoraires de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail sont partagés entre le bailleur et le locataire : 10 Euros TTC/m² à la charge du bailleur et 10 Euros TTC/m² à la charge du locataire.
Les honoraires d’état des lieux d’entrée sont partagés entre le bailleur et le locataire : 3 Euros TTC /m² à la charge du bailleur et 3 Euros TTC /m² à la charge du locataire.
Ces taux s’entendent TVA comprise au taux de 20%. Nos honoraires sont à la charge du vendeur.